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UN 0,8% MÁS

Ligero aumento del precio del alquiler en Castilla-La Mancha en febrero

El precio de la vivienda en alquiler en Castilla-La Mancha aumentó un 0,8 % en febrero con respecto a enero, hasta situar el precio medio en la región en 5,8 euros el metro cuadrado, que es el segundo más bajo de las comunidades autónomas tras el de Extremadura.

En el conjunto de España el precio de la vivienda en alquiler se abarató en febrero un 2 % con respecto a un año antes y un 1,2 % frente a enero, según los datos recogidos por el portal inmobiliario Idealista, que señala que Barcelona y Madrid acumulan una caída del 17,3 % y 12,6 %, respectivamente, desde los máximos de mayo de 2020.

El mes de febrero cerró con un precio medio de 10,8 euros/m2, lo que además supone un descenso del 3 % trimestral.

La Comunidad de Madrid (13,9 euros/m2) fue la región más cara, seguida de Cataluña (13,5 euros/m2), País Vasco (12,2 euros/m2) y Baleares (11,3 euros/m2).

En el lado opuesto de la tabla destacó Extremadura (5,4 euros/m2) y Castilla-La Mancha (5,8 euros/m2) que fueron las comunidades más económicas.

En febrero, el precio medio del alquiler de vivienda descendió en 9 autonomías con respecto a enero. País Vasco (-1,2 %), Comunidad Valenciana (-1 %) y Baleares (-0,9 %) lideraron las caídas.

Por otro lado, los precios subieron en Extremadura y Castilla y León (1 %), Región de Murcia (0,9 %), Cantabria, Castilla-La Mancha y Asturias (0,8 % en las tres regiones), Navarra (0,5 %) y La Rioja (0,3 %).

Además, 24 provincias presentaron precios de alquiler más bajos que los registrados en el mes de enero.

Los mayores descensos se dieron en Cuenca (4,2 %), Guipúzcoa (3 %), Albacete (2,4 %), Álava (1,6 %), Valencia (1,3 %) y Orense (1 %).

Barcelona y Madrid (13,9 euros/m2) volvieron a ser las provincias más caras por delante de Guipúzcoa con 13,7 euros/m2. Por el contrario, Cuenca fue la provincia más económica con 4,5 euros/m2, seguida de Jaén (4,8 euros/m2) y Zamora (5 euros/m2).

A nivel de capitales, en febrero 18 de ellas experimentaron caídas de precios. Los decrementos más pronunciados fueron los de la ciudad de Albacete (2,9 %); Orense y Castellón de la Plana (2,6 %, respectivamente), San Sebastián (2,3 %), y Vitoria y Málaga (1,4 % en ambos casos).

Madrid y San Sebastián (14,6 euros/m2) se situaron como las capitales más caras para alquilar una vivienda, ligeramente por encima de Barcelona (14,5 euros/m2). Zamora, por el contrario, fue la capital más económica de España con 5,3 euros/m2, seguida de Ávila y Ciudad Real (5,6 euros/m2 en ambos casos).

Madrid y Barcelona alcanzaron el precio máximo de la serie histórica durante mayo de 2020 y desde entonces los precios de la vivienda en alquiler han caído un 12,6 % y un 17,3 %, respectivamente. 

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