PESE A LOS INCREMENTOS EXPERIMENTADOS EN TRES PROVINCIAS

Castilla-La Mancha sigue siendo la región más barata para alquilar una vivienda

En Castilla-La Mancha, el precio medio de la vivienda de segundo mano experimenta en enero una caída del -0,04 %, lo que sitúa su valor en 1.087€/m2 al mes, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. Este valor está un -37,6 % por debajo de la media española, que en enero es de 1.742€/m2.

“El precio de la vivienda en venta sigue creciendo como consecuencia del interés que vuelve a despertar el mercado inmobiliario en un contexto de mejora económica y de consolidación de la financiación. Pero los datos de Fotocasa siguen mostrando las diferentes velocidades a las que se mueve el sector, con Cataluña, Madrid y las islas protagonizando las mayores subidas. En estas regiones la vivienda se ha encarecido en torno a un 10%  en tan solo un año, porcentaje que se eleva a más del 20 % en algunos distritos de Madrid y Barcelona”, explica Beatriz Toribio, directora de Estudios de Fotocasa.

En cuanto al ranking de comunidades autónomas. con el precio de la vivienda de segunda mano más bajo en el mes de enero, Castilla-La Mancha ocupa la primera posición de las viviendas económicas para adquirir una vivienda de segunda mano.

Nuestra región registró su máximo histórico en el precio de la vivienda de segunda mano en marzo de 2007, cuando alcanzó un valor de 2.213 €/m2. Desde entonces ha acumulado un descenso de un -50,9 %.

En la parte alta de la tabla se encuentran el País Vasco, Madrid, Cataluña y Baleares, cuyos precios medios van desde los 2.746/m2 en el caso del País Vasco a los 2.318€/m2 en el caso de Baleares.

 

Sube el precio mensual en tres provincias

De las cinco provincias castellano-manchegas, tres de ellas incrementan el precio en enero. La subida más acusada se registra en Cuenca, que sube un 2,3 %, seguido de Ciudad Real (0,9 %).

En el otro extremo, la provincia con el precio más bajo es Guadalajara, en concreto un 0,6 %.

En cuanto a los precios, Albacete es la provincia más cara (1.289 €/m2), seguido de Guadalajara (1.192€/m2) y Cuenca (1.145€/m2).

 El precio se incrementa en 21 municipios analizados

De los treinta y seis municipios manchegos analizados por Fotocasa, veintiún de ellos experimentan aumentos en el precio de la vivienda de segunda mano durante el mes de enero.

El municipio con mayor incremento es Bargas, en Toledo, que sube un 7,0 %. Por su parte, Ocaña, también en Toledo, es el municipio en el que más cae el precio de la vivienda mensual con un -22,5 %.

En cuanto a los precios, Toledo capital es el municipio más caro, con 1.382€/m2, seguido de Albacete Capital (1.363€/m2). En el otro extremo, Camarena es el municipio castellano-manchego más barato para comprar una vivienda de segunda mano, en concreto cuesta 697€/m2.

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