UN 13,2% MENOS

Significativo descenso del precio del suelo urbano en Castilla-La Mancha durante 2018

El precio del metro cuadrado de suelo urbano en Castilla-La Mancha descendió un 13,2 por ciento interanual en el cuarto trimestre de 2018, mientras que a nivel nacional ha experimentado un crecimiento del 3 por ciento.

Según los datos publicados este lunes por el Ministerio de Fomento, el precio se situó en la comunidad castellanomanchega en 77,6 euros, lo que representa una bajada del 8,3 % respecto al trimestre anterior en el que el precio fue de 84,6 euros.

En concreto, se produjeron 762 transacciones de suelo en el cuarto trimestre del pasado año en Castilla-La Mancha, que abarcan en total 1.028.700 metros cuadrados y suponen un valor de 67,7 millones de euros.

En el conjunto nacional, el precio del metro cuadrado de suelo urbano se ha situado en el cuarto trimestre de 2018 en una media de 157,7 euros, y frente al tercer trimestre de 2018 se incrementó el 1,7 % de octubre a diciembre.

El precio más alto en la serie histórica de esta estadística que Fomento elabora con datos del Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles se alcanzó en el tercer trimestre de 2007, con 285 euros de media.

En los municipios de más de 50.000 habitantes el precio medio del metro cuadrado aumentó en tasa interanual en el último trimestre de 2018 el 6,3 %, hasta los 292 euros de media.

Por provincias, los precios medios más elevados son los de Madrid (513,8 euros por metro cuadrado), Barcelona (425,9), Granada (383) y Zaragoza (346,3), mientras que los precios medios más bajos -en municipios de más de 50.000 habitantes- están en Coruña (74,9), Castellón (90,9) y León (124,5).

En todo 2018 se realizaron 21.901 transacciones de suelo urbano, el 5,35 % más que las 20.789 de 2017.

En el cuarto trimestre de 2018 las compraventas de solares fueron 5.879, el 0,6 % más que las realizadas en el mismo período del año anterior.

En 2018 la superficie total transmitida fue de 32,22 millones de metros cuadrados, el 17,5 % más que los 27,42 millones de 2017.

En cuanto al valor, el total de 2018 fue de 3.695,35 millones de euros, el 5,5 % más que los 3.502,54 millones de euros de 2017.

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